17. 6. 2010 - Společnost CRESTYL Tisková zpráva k projektu Central Opava
Autor: Převzato - CRESTYL <(at)>, Téma: Central Opava - Slezanka, Vydáno dne: 18. 06. 2010Developerská společnost Crestyl vydala dne 17. 6. 2010 tiskovou zprávu k aktuálnímu opavskému projektu na přebudování prostoru parku za Slezankou a budov Slezanky na obchodně společenské centrum s názvem Central Opava. Znění této tiskové zprávy v plném znění citujeme v tomto článku.
Central Opava: jedno řešení pro centrum města respektující historický odkaz
Hlavní přínosy projektu Centra Opava:
· Přístup k dané lokalitě jako celku – komplexní řešení pro centrum města zahrnující nejen budovu Slezanky a Jednoty, ale i řešení vnitrobloku včetně paneláku Ministerstva zemědělství
· Jeden zásah do centra města je přínosnější pro jeho obyvatele
· Plná návaznost na historii místa daná několikaletou studií lokality
· Řešení respektuje i detaily – obnovené ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy
· Zpřístupnění unikátní technické památky – měnírny elektrického proudu a rekonstrukce budovy Divadelního klubu, ve které budou byty
· Plná nabídka obchodů a služeb včetně kadeřnictví, čistírny, dámské, dětské a pánské módy všech kategorií, ale i dětského koutku – vše bude otevřeno od 9 do 21 hodin, což přispěje k oživení centra města
· Nový kulturní sál s kapacitou pro 500 osob přístupný přímo z náměstí
Praha/Opava, 17. června 2010 – Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. Na první etapu projektu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí i další potřebná povolení. V současné době probíhá architektonická soutěž na ztvárnění jihozápadní uliční fronty Horního náměstí, která by byla součástí druhé etapy projektu. Vítězný návrh soutěže totiž bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování této lokality.
„Obyvatelé Opavy si zaslouží kvalitní řešení celého prostoru Horního náměstí, které naváže na místní tradici a zároveň ho obohatí o hodnotnou architekturu, která se stane významnou součástí života v centru města,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli již probíhá archeologický výzkum první etapy projektu, na kterou máme platné územní rozhodnutí a která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Naším cílem je ale obnovení historického jádra a vytvoření komplexního řešení – proto jsme se rozhodli přistupovat k této lokalitě jako celku a po dohodě s městem hledáme nejlepší návrhy na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Pokud se totiž realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele. Navíc pod celým objektem vznikne velké podzemní parkoviště, které je v centru každého města potřeba.“
Historie místa
Prostor ohraničený ulicemi Ostrožná, Popská, Horním náměstím a Rybím trhem v minulosti tvořila kompaktní zástavba měšťanskými domy s dvory a přístavbami hospodářských objektů v jejich dvorních částech. Do prostoru Horního náměstí a uličky Radniční byly dále orientovány obecní budovy bývalé radnice, městské spořitelny, požární zbrojnice, učitelského ústavu a měnírny elektrického proudu dopravního podniku. Od Horního náměstí do ulice Popské vnitřkem bloku procházely souběžně dvě v současné době již zaniklé ulice Radniční a Pivovarská.
Zásadní změnu přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku jižní strany Horního náměstí poškozena požáry a bombardováním. Všechny poškozené budovy ze strany Horního náměstí a ve vnitrobloku byly strženy, původní kvalitní urbanistická struktura nenávratně ztracena a území připraveno pro budoucí novou výstavbu. Vznikl zde monofunkční dvoupodlažní objekt Slezanka a čtyřpodlažní objekt Jednoty, uvnitř vnitrobloku pak osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství.
V této lokalitě je tak jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zformování jižní strany Horního náměstí. Lze tak napravit stav vytvořený v druhé polovině 20. století, který je hodnocen sporně z hlediska stávajícího architektonického výrazu v kontextu k bývalému historickému a urbanistickému vývoji v městské památkové zóně.
Central Opava naváže na historický odkaz
„Touto lokalitou se zabýváme již od roku 2004. Zpracovali jsme celou řadu studií a návrhů a vše velmi pečlivě diskutovali se všemi zainteresovanými subjekty. Chceme, aby náš projekt plně respektoval historii, proto jsme se například s Národním památkovým ústavem shodli na obnovení ulic Radniční a Pivovarská. Stejně tak počítáme s tím, že střešní krajina projektu bude připomínat původní opavský blok, nebo se zpřístupněním historické měnírny elektrického proudu,“ vysvětlil Omar Koleilat.
Architektonický koncept vychází z principů potlačení celkového objemu hmoty stavby a jejího rozčlenění. To se podařilo nejen vedením samotných pasáží v nově obnovených ulicích, ale také díky značně členité střešní krajině, kterou tvoří kompozice zkosených střech. Celé řešení respektuje i detaily – ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy. Díky skleněnému zastřešení poskytnou celoročně komfortní prostředí. V části stávajícího vnitrobloku pak vznikne zelené atrium, do kterého budou mít výhled kavárny a restaurace umístěné v budově.
· Přístup k dané lokalitě jako celku – komplexní řešení pro centrum města zahrnující nejen budovu Slezanky a Jednoty, ale i řešení vnitrobloku včetně paneláku Ministerstva zemědělství
· Jeden zásah do centra města je přínosnější pro jeho obyvatele
· Plná návaznost na historii místa daná několikaletou studií lokality
· Řešení respektuje i detaily – obnovené ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy
· Zpřístupnění unikátní technické památky – měnírny elektrického proudu a rekonstrukce budovy Divadelního klubu, ve které budou byty
· Plná nabídka obchodů a služeb včetně kadeřnictví, čistírny, dámské, dětské a pánské módy všech kategorií, ale i dětského koutku – vše bude otevřeno od 9 do 21 hodin, což přispěje k oživení centra města
· Nový kulturní sál s kapacitou pro 500 osob přístupný přímo z náměstí
Praha/Opava, 17. června 2010 – Obchodní a společensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevření obyvatelům a návštěvníkům Opavy řadu obchodů a služeb, ale i možnosti kulturního a společenského vyžití. Na přípravě Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl již od roku 2004 tak, aby celý projekt plně respektoval historii místa a byl pro město co nejpřínosnější. Na první etapu projektu je již vydáno pravomocné územní rozhodnutí i další potřebná povolení. V současné době probíhá architektonická soutěž na ztvárnění jihozápadní uliční fronty Horního náměstí, která by byla součástí druhé etapy projektu. Vítězný návrh soutěže totiž bude představovat nabídku skupiny Crestyl městu Opava na komplexní zpracování této lokality.
„Obyvatelé Opavy si zaslouží kvalitní řešení celého prostoru Horního náměstí, které naváže na místní tradici a zároveň ho obohatí o hodnotnou architekturu, která se stane významnou součástí života v centru města,“ řekl Omar Koleilat, generální ředitel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli již probíhá archeologický výzkum první etapy projektu, na kterou máme platné územní rozhodnutí a která je umístěna v prostoru za Slezankou a přímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Naším cílem je ale obnovení historického jádra a vytvoření komplexního řešení – proto jsme se rozhodli přistupovat k této lokalitě jako celku a po dohodě s městem hledáme nejlepší návrhy na ztvárnění celé jihozápadní uliční fronty Horního náměstí včetně objektů Slezanky a Ministerstva zemědělství. Pokud se totiž realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum města významně nižší, což je přínosem pro všechny jeho obyvatele. Navíc pod celým objektem vznikne velké podzemní parkoviště, které je v centru každého města potřeba.“
Historie místa
Prostor ohraničený ulicemi Ostrožná, Popská, Horním náměstím a Rybím trhem v minulosti tvořila kompaktní zástavba měšťanskými domy s dvory a přístavbami hospodářských objektů v jejich dvorních částech. Do prostoru Horního náměstí a uličky Radniční byly dále orientovány obecní budovy bývalé radnice, městské spořitelny, požární zbrojnice, učitelského ústavu a měnírny elektrického proudu dopravního podniku. Od Horního náměstí do ulice Popské vnitřkem bloku procházely souběžně dvě v současné době již zaniklé ulice Radniční a Pivovarská.
Zásadní změnu přinesl konec druhé světové války, kdy byla část bloku jižní strany Horního náměstí poškozena požáry a bombardováním. Všechny poškozené budovy ze strany Horního náměstí a ve vnitrobloku byly strženy, původní kvalitní urbanistická struktura nenávratně ztracena a území připraveno pro budoucí novou výstavbu. Vznikl zde monofunkční dvoupodlažní objekt Slezanka a čtyřpodlažní objekt Jednoty, uvnitř vnitrobloku pak osmipodlažní dům Ministerstva zemědělství.
V této lokalitě je tak jedinečná příležitost pro vytvoření nového urbanistického a architektonického zformování jižní strany Horního náměstí. Lze tak napravit stav vytvořený v druhé polovině 20. století, který je hodnocen sporně z hlediska stávajícího architektonického výrazu v kontextu k bývalému historickému a urbanistickému vývoji v městské památkové zóně.
Central Opava naváže na historický odkaz
„Touto lokalitou se zabýváme již od roku 2004. Zpracovali jsme celou řadu studií a návrhů a vše velmi pečlivě diskutovali se všemi zainteresovanými subjekty. Chceme, aby náš projekt plně respektoval historii, proto jsme se například s Národním památkovým ústavem shodli na obnovení ulic Radniční a Pivovarská. Stejně tak počítáme s tím, že střešní krajina projektu bude připomínat původní opavský blok, nebo se zpřístupněním historické měnírny elektrického proudu,“ vysvětlil Omar Koleilat.
Architektonický koncept vychází z principů potlačení celkového objemu hmoty stavby a jejího rozčlenění. To se podařilo nejen vedením samotných pasáží v nově obnovených ulicích, ale také díky značně členité střešní krajině, kterou tvoří kompozice zkosených střech. Celé řešení respektuje i detaily – ulice Pivovarská a Radniční budou mít stejnou kamennou dlažbu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístěna fotografie staré Opavy. Díky skleněnému zastřešení poskytnou celoročně komfortní prostředí. V části stávajícího vnitrobloku pak vznikne zelené atrium, do kterého budou mít výhled kavárny a restaurace umístěné v budově.
Realizací projektu dojde k zpřístupnění unikátní technické památky, měnírny elektrického proudu. Její technologická část bude konzervována, integrována do projektu a zpřístupněna veřejnosti. Opava tak získá turistickou atrakci, která doposud byla zrakům veřejnosti skryta.
Rekonstrukcí projde i budova Divadelního klubu, ve které budou umístěny byty. Ve třetím podlaží obchodního centra se bude nacházet kulturní sál s kapacitou pro 500 osob, který bude dostupný výtahem přímo z náměstí a bude disponovat velkým foyer.
Central Opava nabídne obyvatelům nejrůznější služby, jako je kadeřnictví, banka, čistírna a další. Obchody poskytnou široký výběr zejména v oblasti módy. Pro usnadnění nákupů se počítá i s dětským koutkem. Myšlenkou celého projektu je možnost využívání všech obchodů a služeb až do večerních hodin, kdy lidé chodí z práce.
O skupině CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na českém realitním trhu působí od roku 1996 a patří mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenčních a komerčních projektů. Skupina CRESTYL se v současné době aktivně věnuje rozvoji více než čtrnácti lokalit po celé České republice s celkovou investiční hodnotou přesahující 1 miliardu EUR.
Další informace vám podá agentura EMC a.s.:
Ondřej Micka, mob.: +420 724 352 552
Kamila Břeňková, mob.: +420 602 266 785
Tel: + 420 251 091 211
E-mail: crestyl@emcgroup.cz