Poznámka k 10. zasedání Zastupitelstva Statutárního města Opavy, bod 19/10

Ing. Zbyněk Stanjura svolává 10. zasedání Zastupitelstva Statutárního města Opavy a to na úterý dne 19. února 2008 v 9.00 hodin do Sněmovního sálu Minoritského kláštera, Masarykova třída, Opava(celá pozvánka viz: oficiální web Statutárního města Opavy...). Jedním z bodů programu má být pod číslem 19/10  B 1 Plaza - dodatek č. 1 k nájemní smlouvě a smlouvě o budoucí kupní smlouvě. (celý program viz...). Pod tímto označením může dojít ke zcela zásadnímu rozhodnutí ve věci připravované  stavby  zábavního a obchodního centra Plaza Opava. 
Vážení zastupitelé, čtenáři, zamysleme se ještě před úterním okamžikem rozhodováním,  při kterém můžeme být svědky  možná zbytečného souhlasu s demolicí staveb v areálu bývalé tržnice. Některé s těchto staveb byly navrženy na zapsání do Státního seznamu kulturních památek a přestože v loňském roce nebyl tento návrh schválen, jedná se stále o budovy v památkové zóně, významné především svou industriální minulostí v souvislostech s historickou průmyslovou zónou podél městského náhonu. Zamysleme se, proč bychom měli posvětit  žádost o demolici vycházející z přání investora, který nedisponuje platným projektem, neukončil řízení EIA a v tuto chvíli je na pováženou, bude-li někdy svůj záměr realizovat.

Statutární Město Opava na svém Usnesení 27. zasedání zastupitelstva dne 29. 6. 2006 pod číslem 505/27 ZM 06 schválilo "nájemní smlouvu a smlouvu o budoucí kupní smlouvě uzavřenou mezi pronajímatelem- Statutární město Opava, a nájemcem - B1 Plaza s.r.o. "
(znění celé smlouvy v sekci Ke stažení...).
Jedním  z bodů této smlouvy bylo ustanovení, že, laicky řečeno, město dá investorovi souhlas s demolicí stávajících budov, ne však dříve, než nabude právní moci příslušné územní rozhodnutí o umístění staveb Zábavního a Nákupního centra.
Jsem přesvědčen o tom, že tento bod byl do smlouvy zapracován vědomě a zcela záměrně a to především z toho důvodu, aby se zabránilo předčasným a zbytečným demolicím stávajících budov, potažmo destrukci hodnot v době, kdy není jisté, potvrzené ani povolené, bude-li investor svůj záměr realizovat.

Dne 28. 1. 2008 podal  MMO investor žádost o souhlas se zahájením demoličních a zemních prací. V žádosti mimo jiné uvádí, že je možné zahájit demolice až po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Investor tuto skutečnost znal již při podpisu smlouvy, s tím ji také podepisoval. Investor svou žádost zdůvodňuje také tím, že chce uvolnit prostor archeologickému průzkumu. Domnívám se, že jde o argumentaci obrácenou naruby. Nedemolujeme stavby, abychom prováděli archeologické průzkumy, ale provádíme archeologické průzkumy, protože se stavby demolují.

 

Obr: výřez ze stránky smlouvy