Developerská spolenost Crestyl vydala dne 17. 6. 2010 tiskovou zprávu k aktuálnímu opavskému projektu na pebudování prostoru parku za Slezankou a budov Slezanky na obchodn spoleenské centrum s názvem Central Opava. Znní této tiskové zprávy v plném znní citujeme v tomto lánku.
Central Opava: jedno ešení pro centrum msta respektující historický odkaz
Hlavní pínosy projektu Centra Opava:
· Pístup k dané lokalit jako celku – komplexní ešení pro centrum msta zahrnující nejen budovu Slezanky a Jednoty, ale i ešení vnitrobloku vetn paneláku Ministerstva zemdlství
· Jeden zásah do centra msta je pínosnjší pro jeho obyvatele
· Plná návaznost na historii místa daná nkolikaletou studií lokality
· ešení respektuje i detaily – obnovené ulice Pivovarská a Radniní budou mít stejnou kamennou dlabu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístna fotografie staré Opavy
· Zpístupnní unikátní technické památky – mnírny elektrického proudu a rekonstrukce budovy Divadelního klubu, ve které budou byty
· Plná nabídka obchod a slueb vetn kadenictví, istírny, dámské, dtské a pánské módy všech kategorií, ale i dtského koutku – vše bude oteveno od 9 do 21 hodin, co pispje k oivení centra msta
· Nový kulturní sál s kapacitou pro 500 osob pístupný pímo z námstí
Praha/Opava, 17. ervna 2010 – Obchodní a spoleensko-zábavní centrum Central Opava nabídne po svém otevení obyvatelm a návštvníkm Opavy adu obchod a slueb, ale i monosti kulturního a spoleenského vyití. Na píprav Central Opava pracuje developerská skupina Crestyl ji od roku 2004 tak, aby celý projekt pln respektoval historii místa a byl pro msto co nejpínosnjší. Na první etapu projektu je ji vydáno pravomocné územní rozhodnutí i další potebná povolení. V souasné dob probíhá architektonická sout na ztvárnní jihozápadní uliní fronty Horního námstí, která by byla souástí druhé etapy projektu. Vítzný návrh soute toti bude pedstavovat nabídku skupiny Crestyl mstu Opava na komplexní zpracování této lokality.
„Obyvatelé Opavy si zaslouí kvalitní ešení celého prostoru Horního námstí, které naváe na místní tradici a zárove ho obohatí o hodnotnou architekturu, která se stane významnou souástí ivota v centru msta,“ ekl Omar Koleilat, generální editel skupiny Crestyl. „V tuto chvíli ji probíhá archeologický výzkum první etapy projektu, na kterou máme platné územní rozhodnutí a která je umístna v prostoru za Slezankou a pímo sousedí s Rybím trhem a Popskou ulicí. Naším cílem je ale obnovení historického jádra a vytvoení komplexního ešení – proto jsme se rozhodli pistupovat k této lokalit jako celku a po dohod s mstem hledáme nejlepší návrhy na ztvárnní celé jihozápadní uliní fronty Horního námstí vetn objekt Slezanky a Ministerstva zemdlství. Pokud se toti realizace celého prostoru provede najednou, bude zásah stavby na centrum msta významn niší, co je pínosem pro všechny jeho obyvatele. Navíc pod celým objektem vznikne velké podzemní parkovišt, které je v centru kadého msta poteba.“
Historie místa
Prostor ohraniený ulicemi Ostroná, Popská, Horním námstím a Rybím trhem v minulosti tvoila kompaktní zástavba mšanskými domy s dvory a pístavbami hospodáských objekt v jejich dvorních ástech. Do prostoru Horního námstí a uliky Radniní byly dále orientovány obecní budovy bývalé radnice, mstské spoitelny, poární zbrojnice, uitelského ústavu a mnírny elektrického proudu dopravního podniku. Od Horního námstí do ulice Popské vnitkem bloku procházely soubn dv v souasné dob ji zaniklé ulice Radniní a Pivovarská.
Zásadní zmnu pinesl konec druhé svtové války, kdy byla ást bloku jiní strany Horního námstí poškozena poáry a bombardováním. Všechny poškozené budovy ze strany Horního námstí a ve vnitrobloku byly streny, pvodní kvalitní urbanistická struktura nenávratn ztracena a území pipraveno pro budoucí novou výstavbu. Vznikl zde monofunkní dvoupodlaní objekt Slezanka a typodlaní objekt Jednoty, uvnit vnitrobloku pak osmipodlaní dm Ministerstva zemdlství.
V této lokalit je tak jedinená píleitost pro vytvoení nového urbanistického a architektonického zformování jiní strany Horního námstí. Lze tak napravit stav vytvoený v druhé polovin 20. století, který je hodnocen sporn z hlediska stávajícího architektonického výrazu v kontextu k bývalému historickému a urbanistickému vývoji v mstské památkové zón.
Central Opava naváe na historický odkaz „Touto lokalitou se zabýváme ji od roku 2004. Zpracovali jsme celou adu studií a návrh a vše velmi peliv diskutovali se všemi zainteresovanými subjekty. Chceme, aby náš projekt pln respektoval historii, proto jsme se napíklad s Národním památkovým ústavem shodli na obnovení ulic Radniní a Pivovarská. Stejn tak poítáme s tím, e stešní krajina projektu bude pipomínat pvodní opavský blok, nebo se zpístupnním historické mnírny elektrického proudu,“ vysvtlil Omar Koleilat.
Architektonický koncept vychází z princip potlaení celkového objemu hmoty stavby a jejího rozlenní. To se podailo nejen vedením samotných pasáí v nov obnovených ulicích, ale také díky znan lenité stešní krajin, kterou tvoí kompozice zkosených stech. Celé ešení respektuje i detaily – ulice Pivovarská a Radniní budou mít stejnou kamennou dlabu jako venkovní staré ulice a na poklopech kanalizace bude umístna fotografie staré Opavy. Díky sklennému zastešení poskytnou celoron komfortní prostedí. V ásti stávajícího vnitrobloku pak vznikne zelené atrium, do kterého budou mít výhled kavárny a restaurace umístné v budov.
Realizací projektu dojde k zpístupnní unikátní technické památky, mnírny elektrického proudu. Její technologická ást bude konzervována, integrována do projektu a zpístupnna veejnosti. Opava tak získá turistickou atrakci, která doposud byla zrakm veejnosti skryta. Rekonstrukcí projde i budova Divadelního klubu, ve které budou umístny byty. Ve tetím podlaí obchodního centra se bude nacházet kulturní sál s kapacitou pro 500 osob, který bude dostupný výtahem pímo z námstí a bude disponovat velkým foyer.
Central Opava nabídne obyvatelm nejrznjší sluby, jako je kadenictví, banka, istírna a další. Obchody poskytnou široký výbr zejména v oblasti módy. Pro usnadnní nákup se poítá i s dtským koutkem. Myšlenkou celého projektu je monost vyuívání všech obchod a slueb a do veerních hodin, kdy lidé chodí z práce.
O skupin CRESTYL:
Developerem projektu je skupina CRESTYL. Ta na eském realitním trhu psobí od roku 1996 a patí mezi vedoucí developery s širokým portfoliem rezidenních a komerních projekt. Skupina CRESTYL se v souasné dob aktivn vnuje rozvoji více ne trnácti lokalit po celé eské republice s celkovou investiní hodnotou pesahující 1 miliardu EUR.
Al�b�tina zahrada
Kaple Brumovice
T�chanovice
