Develon nabídl městu tři studie řešení nové Slezanky

V souvislosti s připravovaným prodejem městských pozemků pod OC Slezanka a budovou Jednoty schváleným radou města nabídla společnost Develon městu tři studie možného budoucího využití těchto pozemků. Develon u všech tří studií počítá s využitím pouze těchto pozemků a neřeší zástavbu pozemků ve vnitrobloku, kterých se připravovaný prodej netýká. Develon však navazuje na stopu historických ulic Radniční a Pivovarská, jejichž původní umístění dodržuje a v jejichž místě vytváří průchody novým objektem, čímž nebrání dalšímu rozvoji vnitrobloku za Slezankou.









 

Studie pocházejí z dílen tří předních českých ateliérů, které tvoří špičkovou moderní architekturu zasaditelnou do památkově citlivých lokalit, a to DaM (www.dam.cz), MCA (www.mca-atelier.cz) a Chalupa architekti (www.chaa.cz). Každý z návrhů se dá realizovat i částečně, případně ve fázích, vzhledem k současnému zatížení některých pozemků stavbami ve vlastnictví třetích osob, přestože z hlediska celkové koncepce to není optimální řešení.
Ve dvou studiích (Chalupa architekti a MCA) pracuje Develon s možností zachování Slezanky a její dostavbou/nástavbou. Tato varianta se jeví z ekonomického hlediska i z hlediska zatížení okolí při stavbě jako nejoptimálnější. Projekt DaM s pracovním názvem "Vlnící se dům" předpokládá kompletní novostavbu. Plánované budoucí využití je podobné současnému, které je nejvhodnějším pro jižní stranu Horního náměstí, ale je převedeno o několik kvalitativních tříd výše.
Před výstavbou krabicových obchodních center na okrajích Opavy mívala Opava svou nákupní "high street", byla jí ulice Ostrožná. V průběhu posledních deseti let však většinu obchodů a služeb nahradily pobočky bank a jiná zařízení. My chceme tento moderní high street, který bude mít omezenou velikost a nezatíží centrum města nadměrnou dopravou, opět vytvořit tam, kde byl před sto lety, totiž na jižní straně Horního náměstí. Přízemí a první patro budou využívány jako dvoupatrové komerční prostory pro obchod, služby, restaurace a kavárny s možností mnoha individuálních vstupů z Horního náměstí. Uliční fronta musí umožňovat co nejintenzivnější komunikaci s náměstím, podobnou stavu před sto lety. Druhé patro a případné třetí patro budou především věnovány administrativě, případně kulturnímu a rezidenčnímu využití.
Našim cílem vždy bylo přivést do centra Opavy špičkové české architekty. Toto jsme provedli v případě našeho prvního projektu v centru, SC Breda & Weinstein, jehož výstavba právě začíná a je to i našim cílem v případě Slezanky či Slezského dvora." uvedl Radim Bajgar, ředitel společnosti Develon. V souvislosti se svými aktivitami v Opavě připravuje Develon veřejnou prezentaci na 17. června, která by se měla především věnovat otázkám kolem započetí výstavby SC BaW, plánované urbanistiky pro Slezský dvůr a také výše uvedeným studiím nové Slezanky.

Develon je investiční a developerská společnost působící v oblasti investic do nemovitostí. Develon exkluzivně spravuje projekty pro nemovitostní fond Quinlan Private Pembroke Holdings, fondovou strukturu skupiny Avestus Capital Partners. Develon je aktivní v České republice a na Slovensku. Investorem projektů Develon je společnost Avestus Capital Partners (původním názvem Quinlan Private). Avestus je renomovanou mezinárodní realitní investiční společností s portfoliem zahrnujícím obchodní centra, kancelářské komplexy, rezidenční nemovitosti a hotely jak v Evropě, tak v USA, v hodnotě více než 8 miliard Euro. Z významných projektů v rámci portfolia skupiny jmenujme hotely Four Seasons v Praze a Budapešti nebo obchodní centra Palác Flora a Palác Euro v Praze, Mall of Sofia v Sofii nebo Diagonal Mar v Barceloně.

Architektonická kancelář DaM byla založena v roce 1990 jako soukromá česko-švýcarská kancelář Richardem Doležalem Dipl. Arch. ETH/SIA a Ing. arch. Petrem Malinským. V současnosti jsou dalšími čtyřmi partnery architekti Petr Burian, Jiří Havrda, Jiří Hejda a Jan Holna a kancelář má dalších 30 pracovníků. DaM za dobu své existence navrhl a realizoval řadu projektů a staveb jak ve Švýcarsku, tak i v České republice. Z nejvýznamnějších například: Palác EURO (administrativní budova na Můstku, Václavské náměstí, Praha 1), hotel Boscolo Carlo IV (rekonstrukce a dostavba neorenesančního paláce, Praha 1), rekonstrukce části Pražského Hradu - Ústav šlechtičen nebo přístavba rodinného domu s bazénem pro prezidenta Václava Havla a další luxusní rodinné vily a vila-domy.




MCA Atelier, jenž je veden Ing. Arch. Pavlou Melkovou a Ing. Arch. Miroslavem Cikánem se zabývá návrhy architektury, interiéru, designu, včetně všech projektových fází až po management celé realizace. Mezi klíčové návrhy a realizace kanceláře patří například realizace rekonstrukce magistrátu Prahy 1, realizace celkové rekonstrukce činžovních domů na Janáčkově Nábřeží v Praze a projekt obnovy náměstí Jiřího z Poděbrad v Praze.



Kancelář Chalupa architekti byla založena v roce 2007 Markem Chalupou a může se opřít o desítky let kombinovaných zkušeností s navrhováním, projektováním a realizací staveb různých druhů a velikostí v českém i mezinárodním prostředí, v rámci týmu 3 partnerů a 23 dalších zaměstnanců. Mezi úspěšné realizace týmu patří pavilon ČR na EXPO 2000 v Hannoveru, vestibul metra Kolbenova v Praze, rekonstrukce viničního altánu Gröbovka v Praze nebo hotel Metropol v Praze. Některé z těchto prací byly publikovány v prestižních architektonických publikacích (mj. v The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture) nebo nominovány na mezinárodní ceny (Mies van der Rohe Award – stanice metra Kolbenova). Posledním úspěchem ateliéru je vítězství v soutěži na novou ambasádu ČR ve Washingtonu, USA.



Tuto tiskovou zprávu jsme obdrželi od společnosti Develon a v neupravené verzi ji zveřejňujeme včetně zaslaných návrhů.