Ve stedu 26. záí se v Opav uskutenila veejná debata o plánované výstavb nákupních stedisek v centru Opavy – Plaza a v prostoru za Slezankou. Tuto debatu uspoádalo o.s.Za Opavu a zúastnili se jí také zástupci spolenosti Plaza, primátor msta Opavy Ing. Zbynk Stanjura, editelka Národního památkového ústavu v Ostrav Ing. Arch. Goryczková, vedoucí archeologického odboru tého ústavu ústavu Mgr. Michal Zezula a statutární zástupce brnnské organizace Nesehnutí Milan Štefanec. Debatu moderoval Mgr. Václav Hájek z poádajícího sdruení. Zástupci spolenosti Crestyl se z debaty pedem omluvili. Debata se protáhla takka na ti hodiny, proto níe uvádíme pouze hlavní stanoviska a závry, které z ní vyplývají.
Ing. Stanjura na úvod zopakoval, e msto Opava podporuje novou výstavbu nákupních stedisek v centru msta a to zejména proto, aby se sem vrátil ivot, který se s výstavbou velkých hypermarket Tesco, Globus apod. pesunul na okraj msta. Zámr povauje za architektonicky vhodný a navíc zde bude vyuit prostor bývalé trnice. Zámr není dle názoru Ing. Stanjury a dalšího vedení msta hypermarketem nýbr „seskupením drobných obchod“. Z tohoto dvodu je dle Ing. Stanjury jak v souladu s územním plánem msta (kde je v památkové zón povolena výstavba obchod o maximální ploše 300 m2), tak i s nov zpracovaným Strategickým plánem msta (ve Strategickém plánu je uvedeno jako jedno z opatení omezení další výstavby hypermarket). Jak také demokraticky sdlil primátor, je to názor msta a my meme mít názor jiný.
Zástupcem spolenosti Plaza byl poté detailn pedstaven celý projekt. Bylo uvedeno krom jiného, e byla zpracována studie dopravního ešení lokality, kterou mstská policie a také odbor dopravy msta Opavy bez výhrad schválili bez poadavku jakýkoliv významnjších úprav! Zastávka autobusu ve smru na Ostravu bude posunuta k ulici Pekaská a bude vytvoen odboný pruh. S tmito úpravami bude prý zajištna plynulost dopravy v této lokalit. Negativní vlivy stavby pekraující povolené limity se dle spolenosti Plaza nebudou objevovat.
Mgr. Zezula prezentoval výsledky dosavadních archeologických przkum v obou lokalitách. Ob lokality jsou archeologicky velmi cenné. U ulice Nákladní byly nalezeny zbytky fortifikaního systému ze 14. století, v lokalit za Slezankou je mnoství nález zejména z období stedovku ješt vyšší. Archeologové poadují, aby i po pípadné realizaci obou staveb byla zachována monost pokraování archeologických prací.
Ing. Arch. Goryczková z NPÚ Ostrava pedstavila památkovou hodnotu obou lokalit. V pípad lokality za Slezankou se i pes urité výhrady daí NPÚ najít se spoleností Crestyl postupn kompromisní ešení, které nebude mít významný negativní dopad na kulturní hodnotu lokality. V pípad centra Plaza NPÚ s výstavbou obchodního centra ve stávající podob nesouhlasí.
Milan Štefanec z Nesehnutí upozornil na zjevný nesoulad mezi nkterými skutenostmi prezentovanými Ing, Stanjurou a spoleností Plaza a informacemi uvedenými v oznamovací dokumentaci k hodnocení vliv na ivotní prostedí, které je vyvšeno na webových stránkách Krajského úadu. V pípad jakýchkolilv zmn projektové dokumentace by se musel proces EIA opakovat.
Dle definice Ministerstva pro místní rozvoj se v pípad obou zámr jedná jednoznan o supermarkety a není moné je posuzovat jako adu jednotlivých obchod. Z tohoto dvodu je zde zjevný nesoulad s Územním plánem msta Opavy. Aby byla stavba legální, musela by se provést zmna územního plánu.
Dále Milan Štefanec ekl, e na píklad jiných mst v R i v zahranií dochází pi výstavb velkých nákupních center v centrech mst k výraznému nárstu dopravy (a o 40%). Upozornil, e tyto problémy je nutno ešit ped samotnou výstavbou, po schválení stavby by u msto nemlo na investora ádnou „páku“. Doplnil, e je jednoznan prokázán výrazn negativní dopad na místní obchodníky, kteí vlivem konkurence krachují. V podobných nákupních stediscích mají díky vysokému nájmu monost prosadit se takka jen velké mezinárodní firmy.
Debata byla velmi podntná a objasnila postoje jednotlivých zainteresovaných stran. Je zejmé, e msto Opava oba projekty takka bez výhrad podporuje a nemá velký zájem ešit pipomínky a moné budoucí dopady.